| 【物件情報】 | |
|---|---|
| ・購入年月 | 2022年5月 |
| ・購入価格 | $385,000 |
| ・築年 | 1996年築 |
| ・間取り | 4 Bed、3.5 bath、2 garage |
| ・床面積 | 2,270 sqft（210㎡） |
| 【家賃収入】 | |
| ・年間収入 | $27,600/年（$2,300/月) |
| 【総経費】 | |
| ・経費予測 | $11,532/年（$961/月） |
| 固定資産税 | $6,500/年（$542/月） |
| 管理組合費 | $0/年 |
| 火災保険 | $1,000/年（$83/月） |
| 物件管理費 | $1,152/年 （$96/月） |
| 修繕費積み立て | $2,880/年 （$240/月） |
| 【キャッシュフロー・利回り】 | |
| ・現金購入時 | |
| キャッシュフロー | $17,268/年（$1,439/月） |
| 利回り | 5.0% |
