アメリカ不動産投資セミナー 12回コース

アメリカ不動産投資の基本から順を追って学べるコース 全12回

9月
人生100年時代の今、生活をどこに担保しますか
10月
日本とアメリカの不動産市場の違いとアメリカ住宅ローン事情
11月
アメリカ不動産を持つベネフィット? どんな不動産をどれだけ購入したらいいか?
12月
10年のアメリカ不動産投資でどんなことが実際に起こるのか。「オハイオ、インディアナ、アラバマ、ケンタッキーの投資事実例1」
1月
10年のアメリカ不動産投資でどんなことが実際に起こるのか。「オハイオ、インディアナ、アラバマ、ケンタッキーの投資事実例2」
2月
投資事実例で知る、物件価格上昇で作られる純資産をキャッシュアウトして購入物件数を着々と増やす方法
3月
購入前の準備(計画とローン事前承認)と購入のプロセス
4月
不動産を個人、LLC(法人)、Trust(信託)で所有した時の違い [税務専門家登壇]
5月
管理委託の具体的な内容と大家として対応すべきこと
6月
売却のコツと損益の繰延
〜1031エクスチェンジ〜
7月
アメリカ不動産にまつわる税金(在米投資家向け) [税務専門家登壇] 
8月
アメリカ不動産にまつわる税金(日本の税務) [税務専門家登壇]
ライブでのセミナー開催は全12回終了いたしました。
ご興味のある方はセミナー動画の録画ビデオをご購入いただけます。
(全12回分で$250)
詳しい内容は上記の通りです。

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お申込み

Nihongo-de-USA.
アメリカ不動産投資セミナー
12回コース

日本語でUSA. オフィス
565 Metro Place South, Suite 300-3205
Dublin, OH 43017
Call (614)874-7004 English
Cell (614)874-6544 Japanese
Email : [email protected]

セミナー参加者の声

参加者の自己紹介がありましたので、どのような方がご参加されているかわかり安心して参加できました。宮本さんの経験談はやはり実際に経験されてきたことなので説得力がありますし、何より宮本さんの夢が前向きで私たちも一緒に夢に向かっていく感じがします。これから1年間学びながら次はどんな物件にするかを考えていきたいと思います。
日本在住 Wさん
「具体的」で「今」の情報をたくさん入れて欲しい。アメリカ不動産の「たった今何が起こっているか」という旬な情報が聞けると嬉しいです。
↑↑↑
はい、沢山の「具体的」事例と開催月の「たった今」の情報も出て来ますよ。お楽しみに!
日本在住 Hさん
宮本さんが歩んできた道、苦労してこられた経験、そして今の成功。凄く励みになりますし、私たちの背中をグーっと前に押してくれます。 100歳までの生活をどこに担保しますか?という問いに対して「持ち家や個人年金がありますが、私は死ぬまで仕事に就いていなければ、今のような生活水準を保てない」と思っていました(受講前までは)。宮本さんが仰ってた『心の平静』、今の私にはこれが欠けてます。アメリカに移住したくて永住権抽選プログラムに応募して当選したのに、何故か手放しでは喜べない、何か引っかかるものがある、心の平静が保てていない状態です。 『お金さえあれば』きっとこの『心の平静』が保たれるんだろうなと日々感じます。今回セミナーを受講して、自分に不動産投資が向いているのかどうかはわからないのですが、今後の生活資金の余裕が生み出せるかもしれないという光りが少し見えてきて、これには期待してもいいような気がしました。
日本在住 Iさん

過去開催のセミナー内容

8/13/2022アメリカ不動産投資セミナー12回コース(第12回)アメリカ不動産にまつわる税金(日本の税務)〜税務専門家登壇〜
7/16/2022アメリカ不動産投資セミナー12回コース(第11回)アメリカ不動産にまつわる税金(在米投資家向け)〜税務専門家登壇〜
6/11/2022アメリカ不動産投資セミナー12回コース(第10回) 売却のコツと損益の繰延〜1031エクスチェンジ〜
5/14/2022アメリカ不動産投資セミナー12回コース(第9回) 管理委託の具体的な内容と大家として対応すべきこと
4/9/2022アメリカ不動産投資セミナー12回コース(第8回) 不動産を個人、LLC、Trustで所有した時の違い(ゲスト講師:佐野郁子弁護士)
3/12/2022アメリカ不動産投資セミナー12回コース(第7回) 購入前の準備(計画とローン事前承認)と購入のプロセス
2/12/2022アメリカ不動産投資セミナー12回コース(第6回) 投資事実例で知る、物件価格上昇で作られる純資産をキャッシュアウトして購入物件数を着々と増やす方法
1/22/2022アメリカ駐在準備セミナー アメリカの住宅事情とお家の選び方、現地校の選び方など(月1回開催)
1/8/2022アメリカ不動産投資セミナー12回コース(第5回) 10年のアメリカ不動産投資でどんなことが実際に起こるのか。「オハイオ、インディアナ、アラバマ、ケンタッキーの投資事実例2
12/11/2021アメリカ不動産投資セミナー12回コース(第4回) 10年のアメリカ不動産投資でどんなことが実際に起こるのか。「オハイオ、インディアナ、アラバマ、ケンタッキーの投資事実例1
11/20/2021アメリカ不動産投資セミナー12回コース(第3回) アメリカ不動産を持つベネフィット? どんな不動産をどれだけ購入したらいいか?
10/09/2021アメリカ不動産投資セミナー12回コース(第2回) 日本とアメリカの不動産市場の違いとアメリカ住宅ローン事情
9/11/2021アメリカ不動産投資セミナー12回コース(第1回) 人生100年時代の今、生活をどこに担保しますか
8/18/2021第18回 入札合戦を勝ち切る術!
6/9/2021第17回 賃貸経営中に必要な修繕とその費用
5/15/2021第16回 私がオハイオに投資した理由 ―経験に基づくマーケット比較とフォーキャスト設定―
4/10/2021第15回 新サービスエリアの紹介
3/13/2021第14回 成功してるアメリカ不動産投資家に選ばれるNihongode-USA.なぜオハイオで始まったか
2/13/2021第13回 新型アメリカ投資セミナー
・初心者必見!不動産投資は複数物件の所有が成功のカギ
・米国公認会計士に聞く「キャピタルゲインを繰り延べする方法」 Like Kind Exchange
・そもそも不動産投資とは? 失敗しないための正攻法をお教えします。
・米国融資担当に聞く「どんな経済状況が不動産ローン金利に影響を与えるのか?」
1/9/2021第12回 新型アメリカ投資セミナー
・初心者必見!不動産投資は複数物件の所有が成功のカギ
・米国公認会計士に聞く「申告すべき経費について」
・投資物件購入後の大家業〜駐在員が帰国後次のテナントが決まらないときの対処法
・米国融資担当に聞く「キャッシュアウトリファイナンス」の賢い利用方法
12/12/2020第11回 新型アメリカ投資セミナー
・初心者必見!不動産投資は複数物件の所有が成功のカギ
・アメリカ不動産にまつわる税金 二重課税の仕組みを理解する
・オハイオ州コロンバスの魅力〜統計や動画でお魅せします〜
・「アメリカで融資を受けたい方必見」ローンの審査基準について(対象:在米、在日の方)
11/14/2020第10回 新型アメリカ投資セミナー
・実例から学ぶ不動産投資のしくみ
・ケーススタディ:投資物件を購入し維持する際の税申告方法と税額
・8軒の投資物件運用事例をオハイオ、アラバマ、インディアナの物件で公開します
・「アメリカで融資を受けたい方必見」クレジットヒストリーの作成と必要スコア(対象:在米、在日の方)
10/10/2020第9回 新型アメリカ投資セミナー
・駐在中の今がチャンス!6万ドルで始められるアメリカ不動産投資
・LLC(法人)、Trust(信託)で所有した時の違いと1031エクスチェンジ
・アメリカ不動産投資の正攻法がオハイオ州コロンバス、アラバマ州ハンツビルにある
・米国金融投資においての税金対策:将来を見据えて
・日本在住の方も。在米の方も。アメリカで不動産ローンを組もう!
9/12/2020第8回 新型アメリカ投資セミナー
・駐在中の今がチャンス!6万ドルで始められるアメリカ不動産投資
・日本在住者が米不動産を個人、LLC(法人)、Trust(信託)で所有した時の違いと1031エクスチェンジ
・管理委託の具体的な内容と大家として対応すべきこと
・E2ビザで日米デュアルライフの実現〜フランチャイズへの投資で叶う
・不動産から金融資産へ:米国ファイナンシャルアドバイザーから聞く、開けてきたアメリカでの金融投資への道
8/22/2020第7回 新型アメリカ投資セミナー
・駐在中の今がチャンス!6万ドルで始められるアメリカ不動産投資
・日本の居住者が米国に不動産を所有する際のリスクと準備
・投資物件の購入の手続き
・公庫(日本政策金融公庫)のローンで「アメリカ不動産」の大家になる(再)
7/11/2020第6回 新型アメリカ投資セミナー
・駐在中の今がチャンス!6万ドルで始められるアメリカ不動産投資
・永住権者が絶対に知らないといけない税務知識
・投資物件の購入の手続き、取得後の管理委託の具体的な内容、大家さんとして対応すべきこと・後編
・国金(日本政策金融公庫)のローンで「アメリカ不動産」の大家になる
6/13/2020第5回 新型アメリカ投資セミナー
・賃貸物件の税金を節約する賢い知恵
・投資物件の購入の手続き、取得後の管理委託の具体的な内容、大家さんとして対応すべきこと・前編
5/9/2020新型アメリカ投資セミナー
・ビザ滞在者、永住者、非居住者としての税務を全体的に理解する
・日米の贈与税・相続税を理解する
・米国の賃貸物件の日米の贈与税と相続税
・売却の際の税務
3/28/2020不動産投資で資産づくり コロンバス駐在の今だからこそチャンス
・10年後に10万ドル値上がりした物件を売却したときにその時の損益はどのように計算されるのか?
・物件から上がる収益の納税と売却の時の税金計算は?
3/19/2020アメリカ不動産の魅力~駐在員向け賃貸物件への投資で資産形成~
主催:不動産エージェント
3/17/2020アメリカ不動産の魅力~駐在員向け賃貸物件への投資で資産形成~
主催:パシコム
3/14/2020アメリカ不動産の魅力~駐在員向け賃貸物件への投資で資産形成~
主催:E-room大阪
2/8/2020不動産投資で資産づくり コロンバス駐在の今だからこそチャンス
・クレジットスコアの上げ方
1/11/2020不動産投資で資産づくり コロンバス駐在の今だからこそチャンス
11/20/2019米国オハイオ州コロンバス 不動産の魅力
主催:ベストフォーチュン
11/14/2019米国オハイオ州コロンバス 不動産の魅力
主催:不動産英語塾

スピーカーの紹介

早大卒業後に会社創設。東京で外資系企業に講師派遣業務を始める。その後、北米企業の日本でのビジネスの立ち上げを支援。2010年オハイオ州コロンバスに拠点を移し、不動産投資会社などを創設、2011年不動産資格を取得。米系大手不動産会社の新人エージェント350名中1位の取引高を記録するなど受賞多数。自身も10年で13軒購入うち10軒を賃貸、月に8000ドルのキャッシュフローを生み出している。ミシガン出身の夫、二人の息子とコロンバスのクリントンビルに暮らす。
宮本 亜希子
不動産仲介士
Nihongo-de-USA.代表
CIPS & AREAA Member
2017年からオハイオ、ウェストバージニアに駐在し2020年1月に帰国。現在は東京から投資物件のご紹介、購入手続きのサポート、購入後の物件管理のお手伝いをしています。
比留間 美樹
Nihongo-de-USA.東京オフィス代表
慶応義塾大学卒業後、ミシガン州立大学でMBAを取得。イリノイ州にあるジョンマーシャルロースクールの夜間コースを卒業し、イリノイ州の司法試験に合格。米国公認会計士として25年間の経験があり、CDHの社長を5年間勤める。ハーバード大学のBusiness Analytics Certificationのコースを終了。これまでの経験を生かし、米国にいる永住権保持者における数々の問題を解決することに熱意を燃やしている。
藤本 光さん
日米間にまたがる税務を専門とされるCHD会計事務所パートナー
1984年同志社大学経済学部卒業。近鉄航空貨物入社し1987年海外研修生として渡米、その後駐在を経験し2001年帰国命令が出たのを機に退社。2002年カリフォルニア不動産取り扱い免許を取得して日系不動産会社にてローンコンサルタント業を始める。2010年からNew American Funding所属のローンコンサルタントとして現在に至る。日本語で住宅ローンのお手伝いをしてくれる数少ないローンオフィサーのひとりです。
前川 嘉章さん
New American Funding所属
ローンコンサルタント

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日本語でUSA. オフィス
565 Metro Place South, Suite 300-3205
Dublin, OH 43017
Office : (614)874-7004
Cell : (614)327-1938
Email : [email protected]

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