【すぐ入居可】一軒家、ミッドタウン小、ジャーニー中、ボブジョーンズ高 $2000
101 Abercorn Drive

【住所】101 Abercorn Dr, Madison, AL 35756

【入居可能時期】すぐ入居可。

【学区】マディソンシティー学区
学校名をクリックするとgreatschools.orgの評価が出て来ます。当社HP＞ハンツビル生活情報＞学区情報もご覧ください。

Bob-Jones ボブジョーンズ高
※ミッドタウン小は新しい学校のためgreatschools.orgの評価が出ていませんがマディソンシティー学区内の平均レベル８以上と予測します
※ジャーニー中は新しい学校のためgreatschools.orgの評価が出ていませんがマディソンシティー学区内の平均レベル８以上と予測します

【管理】
・当社管理物件：修理発生時には、入居者が当社に修理依頼をして頂きますので当社が利用する優良業者をすぐに派遣できスムーズに進みます。

【物件概要】花崗岩のカウンターのあるキッチンはステンレス家電が揃い、換気扇は外排気になっていますので調理の匂いが部屋に充満しません。リビングにはガスで点火する暖炉があります（暖炉を使う時はガスの契約は入居で手配）リビングの天井ファンは冷暖房の効率を良くしてくれます。主寝室のバスルームはダブルシンクなので2人同時に朝の支度ができます。お庭のパティオは屋根付きなので雨の日でも外に座ることができます。ガレージから家に入るとまずランドリールームがあります。コミュニティーの住人が共有で使えるプールがあります。

【建築年】2000年
【専有面積】2,030sqft（189㎡）
【間取り】4ベッド、2バス、ガレージ2台分。
・1階：ダイニング、キッチン、リビング、トイレ、ランドリールーム、主寝室とバスルーム、他2寝室とバスルーム
・地下：なし
・共有利用施設：プール

【立地】
新興住宅地にあり、徐々に日本人のご家族も住み始めているエリアです。Mazda Toyota Manufacturing USA, Inc.までは車18分、スーパーPublixまでは車10分です。マディソン学区の中で日本人の生徒が3番目に多いミッドタウン小学区です。

このエリアにお住まいの方からの感想を頂きました↓
・空港から近いですが騒音は特に気になりません。ローカルスーパーも近く、他COSTCOやTraderJoe’s等へも車で20分圏内ですので私としては住みやすいです。アトランタやシカゴへも出張へ行きましたが都会過ぎて私にはアラバマの方が住むにはいいかなと感じました。日本食やアジアンマーケットは乏しいですが私自身はそこまで気にならないです。すみません、まだ推せるポイントがないですが、いいぐらいの田舎感っていうところですかね。笑
・ショッピング：確かに店舗は増えつつありますが速度は緩やかでやはり565 X 72に囲まれたエリアから比べると不便さは否めません。日常的に利用する、スーパー、薬局、ガソリンスタンドなど若干距離があり自宅周辺には商店は何もないことから、小さなお子さんが見えるご家庭などは他のご家庭と比べると正直申し上げて何かと不便に感じられると思います。会社指定の保険会社で利用できる病院や動物病院なども近くにはありませんのでそういった意味ではこれらを理解をして選択されることをお勧めします。空港の騒音は確かにしますが便数が少ないのでどう感じられるかはそれぞれだと思います。外を歩いていると大きな音が聞こえてきます。我が家は幸い寝室が空港方面、滑走路方面に面しておらず室内ではさほど気になりません。部屋の向きは大切かもしれません。良い点：上記の土地柄ゆえの利点があると思います。まず、自宅周辺は交通量が少なく渋滞がありません。移動に時間はかかりますが中心部よりも安心して運転ができると思います。

【付帯設備】
・キッチン：冷蔵庫／コンロ（電気）／電子レンジ／食洗機
・キッチン換気扇：外排気あり
・バスタブ浴槽：なし
・洗濯機　乾燥機：あり
・吹き抜け天井：なし
・天井照明あり：リビング／キッチン／ダイニング／主寝室／寝室２／寝室３

【水道光熱費】
水道光熱費開始手続き
・入居日までに済ませる必要があります。

【ペット】可能/不可能/相談

【庭と芝の手入れ】
芝刈り：入居者責任
庭の手入れ（水撒き、花壇、雑草、害虫ケア）：入居者責任
※芝刈りが入居者責任の時には直接ご契約いただける芝刈り業者のご紹介もしています。

【予定中のリノベーション工事】
なし

【当社のサービス】お家探しのお手伝いから、入居中の修理依頼のサポート、更新時の交渉、退去後の保証金返還までサポートいたします。

【内見】こちらのMAILにてお問い合わせください。