| 【物件情報】Property information | |
|---|---|
| ・購入年月 Purchased Date | 2022/9 |
| ・購入価格 Purchased Price | $259,900 |
| ・購入後リノベーション Renovation cost | $0 |
| ・築年 Built in | 2019 |
| ・間取り Floor plan | 3 Bed、2 bath、2 garage |
| ・床面積 Living area | 1,410 sqft（131㎡） |
| 【収入】Income | |
| ・家賃収入 Rent | $21,600/yr（$1,800/m) |
| 【総経費】Cost | |
| ・経費予測 Total | $8,984/yr（$748/m） |
| 固定資産税 Property tax | $2,200/yr（$183/m） |
| 管理組合費 HOA fee | $1,680/yr（$140/m） |
| 火災保険 Insurance | $1,000/yr（$83/m） |
| 物件管理費 Management fee | $1,824/yr （$152/m） |
| 修繕費積み立て Reserve for repairs | $2,160/yr （$180/m） |
| 【キャッシュフロー・利回り】Cash Flow | |
| ・現金購入時 Cash buyer | |
| キャッシュフロー NOI | $12,832/yr（$1,070/m） |
| 利回り Cap | 4.9% |
