【物件情報】 | |
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・購入年月 | 2021年2月 |
・購入価格 | $315,000 |
・築年 | 2001年築 |
・間取り | 3 Bed、2.5 bath、2 garage |
・床面積 | 1,655 sqft(153㎡) |
【家賃収入】 | |
・年間収入 | $26,400/年($2,200/月) |
【総経費】 | |
・経費予測 | $7,256/年($604/月) |
固定資産税 | $5,200/年($433/月) |
管理組合費 | $0/年 |
火災保険 | $1,000/年($83/月) |
物件管理費(rentx4%) | $1,056/年 ($88/月) |
【キャッシュフロー・利回り】 | |
・現金購入時 | |
キャッシュフロー | $19,144/年($1,596/月) |
利回り | 6.1% |
・ローン利用時 | |
頭金(20%) | $63,000 |
ローン返済(金利4.0%、30年) | $14,437/年($1,203/月) |
キャッシュフロー | $4,711/年($393/月) |
利回り | 7.5% |