【物件情報】 | |
---|---|
・購入年月 | 2019年9月 |
・購入価格 | $259,900 |
・築年 | 1985年築 |
・間取り | 3 Bed、2 bath、2 garage |
・床面積 | 2,162 sqft(200㎡) |
【家賃収入】 | |
・年間収入 | $22,800/年($1,900/月) |
【総経費】 | |
・経費予測 | $7,612/年($634/月) |
固定資産税 | $5,700/年($475/月) |
管理組合費 | $0/年 |
火災保険 | $1,000/年($83/月) |
物件管理費(rentx4%) | $912/年 ($76/月) |
【キャッシュフロー・利回り】 | |
・現金購入時 | |
キャッシュフロー | $15,188/年($1,266/月) |
利回り | 5.8% |
・ローン利用時 | |
頭金(20%) | $51,980 |
ローン返済(金利5.0%、30年) | $13,394/年($1,116/月) |
キャッシュフロー | $1,798/年($150/月) |
利回り | 3.5% |