【物件情報】 | |
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・購入年月 | 2021年4月 |
・購入価格 | $269,900 |
・築年 | 2017年築 |
・間取り | 3 Bed、2 bath、2 garage |
・床面積 | 1,689 sqft(157㎡) |
【家賃収入】 | |
・年間収入 | $26,400/年($2,200/月) |
【総経費】 | |
・経費予測 | $6,456/年($538/月) |
固定資産税 | $4,400/年($367/月) |
管理組合費 | $0/年 |
火災保険 | $1,000/年($83/月) |
物件管理費(rentx4%) | $1,056/年 ($88/月) |
【キャッシュフロー・利回り】 | |
・現金購入時 | |
キャッシュフロー | $19,944/年($1,662/月) |
利回り | 7.4% |
・ローン利用時 | |
頭金(20%) | $53,980 |
ローン返済(金利4.0%、30年) | $12,370/年($1,031/月) |
キャッシュフロー | $7,578/年($631/月) |
利回り | 14.0% |