【物件情報】 | |
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・購入年月 | 2020年11月 |
・購入価格 | $205,000 |
・築年 | 2007年築 |
・間取り | 3 Bed、2 bath、- garage |
・床面積 | 1,529 sqft(142㎡) |
【家賃収入】 | |
・年間収入 | $24,000/年($2,000/月) |
【総経費】 | |
・経費予測 | $4,640/年($387/月) |
固定資産税 | $700/年($58/月) |
管理組合費 | $2,280/年($190/月) |
火災保険 | $700/年($58/月) |
物件管理費(rentx4%) | $960/年 ($80/月) |
【キャッシュフロー・利回り】 | |
・現金購入時 | |
キャッシュフロー | $19,360/年($1,613/月) |
利回り | 9.4% |
・ローン利用時 | |
頭金(20%) | $41,000 |
ローン返済(金利5.0%、30年) | $9,972/年($831/月) |
キャッシュフロー | $9,388/年($782/月) |
利回り | 22.9% |