| 【物件情報】 | |
|---|---|
| ・購入年月 | 2019年12月 |
| ・購入価格 | $274,000 |
| ・築年 | 1987年築 |
| ・間取り | 3 Bed、3.5 bath、2 garage |
| ・床面積 | 1,468 sqft（136㎡） |
| 【家賃収入】 | |
| ・年間収入 | $27,600/年（$2,300/月) |
| 【総経費】 | |
| ・経費予測 | $15,976/年（$1,331/月） |
| 固定資産税 | $6,300/年（$525/月） |
| 管理組合費 | $3,708/年（$309/月） |
| 火災保険 | $1,000/年（$83/月） |
| 物件管理費 | $2,208/年 （$184/月） |
| 修繕費積み立て | $2,760/年 （$230/月） |
| 【キャッシュフロー・利回り】 | |
| ・現金購入時 | |
| キャッシュフロー | $11,624/年（$969/月） |
| 利回り | 4.2% |
