| 【物件情報】 | |
|---|---|
| ・購入年月 | 2021年7月 |
| ・購入価格 | $260,000 |
| ・築年 | 2006年築 |
| ・間取り | 2 Bed、2 bath、2 garage |
| ・床面積 | 1,619 sqft（150㎡） |
| 【家賃収入】 | |
| ・年間収入 | $25,200/年（$2,100/月) |
| 【総経費】 | |
| ・経費予測 | $15,036/年（$1,253/月） |
| 固定資産税 | $5,000/年（$417/月） |
| 管理組合費 | $4,500/年（$375/月） |
| 火災保険 | $1,000/年（$83/月） |
| 物件管理費 | $2,016/年 （$168/月） |
| 修繕費積み立て | $2,520/年 （$210/月） |
| 【キャッシュフロー・利回り】 | |
| ・現金購入時 | |
| キャッシュフロー | $10,164/年（$847/月） |
| 利回り | 3.9% |
