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#130 160 Tybee Dr, Madison AL
House
$305,000

【物件情報】Property information
・購入年月 Purchased Date 2023/6
・購入価格 Purchased Price $305,000
・購入時リノベーション Renovation Paint wall, change flooring
・築年 Built in 2020
・間取り Floor plan 4 Bed、2.5 bath、2 garage
・床面積 Living area 2,264 sqft(210㎡)
【収入】Income
・家賃収入 Rent $24,000/yr($2,000/m)
【総経費】Cost
・経費予測 Total $4,816/yr($401/m)
固定資産税 Property tax $2,500/yr($208/m)
管理組合費 HOA fee $156/yr($13/m)
火災保険 Insurance $1,200/yr($100/m)
物件管理費 Management fee(rentx4%*) $960/yr ($80/m)
【キャッシュフロー・利回り】Cash Flow
・現金購入時 Cash buyer
キャッシュフロー NOI $19,184/yr($1,599/m)
利回り Cap 6.3%
【ローン利用時 Financing】
頭金DP(30%) $91,500
ローン返済 Mortgage(金利 int 7.0%、30yr) $17,045/yr($1,420/m)
キャッシュフロー NOI $2,139/yr($178/m)
利回り Cap 2.3%