・購入年月2020年10月
| 【物件情報】 | |
|---|---|
| ・購入価格 | $390,000 |
| ・築年 | 1996年築 |
| ・間取り | 4 Bed、2.5 bath、2 garage |
| ・床面積 | 2,352 sqft（218㎡） |
| 【家賃収入】 | |
| ・年間収入 | $31,200/年（$2,600/月) |
| 【総経費】 | |
| ・経費予測 | $14,668/年（$1,222/月） |
| 固定資産税 | $9,300/年（$775/月） |
| 管理組合費 | $0/年 |
| 火災保険 | $1,000/年（$83/月） |
| 物件管理費 | $2,496/年 （$208/月） |
| 修繕費積み立て | $3,120/年 （$260/月） |
| 【キャッシュフロー・利回り】 | |
| ・現金購入時 | |
| キャッシュフロー | $16,532/年（$1,378/月） |
| 利回り | 4.2% |