レンターズ保険は日本で言う家財保険のことで、借り手であるあなたがお家の中のご自身の持ち物にかける保険です。反対に大家さんはお家の設備の損害に対して保険に入ります。車の保険に追加出来る場合もあるので要チェック。米国の保険会社のベーシックなプランはLiability が$100,000のプランとなり保険料は$150／年程度が相場です。
保険加入の際は [Additional interest] に大家さんを登録してください。こうすることで保険の内容が変更されたときや解約されたときには大家さんにも連絡入るようになります。ちなみに [Additional insured] は被保険者の追加になるため大家さんに設定する必要はありません。
補償内容の説明
①Personal Property（家財補償）：
テナント個人の家財を対象とした補償で、火災、盗難、天災等により損失を被った家財の損害を保険金額までカバーします。なお、Personal Propertyには、特約が付帯されます。
（イ）Replacement Cost（再調達価格）：保険金支払時の査定方法のひとつ。新たに購入する金額で保険金が支払われます。※保険金支払時の査定方法として、Replacement Costの他にActual Cash Value（時価額）があります。この場合は、購入金額から損害発生時までの減価償却分を差し引いた金額が支払われます。
（ロ）Deductible（免責金額）：免責金額までの損害は保険で支払われません。通常、Deductibleは$500から$10,000などのように複数の条件が設定されていて、その中から選択するようになっています。高いDeductibleを選択すれば、その分保険料が安くなります。
②Loss of use（臨時追加費用）：
火災等でホテルの仮住まいを余儀なくされた場合の追加生計費用をカバーします。Additional Living Expenseともいいます。
③Personal Liability（個人賠償責任）：
第三者に対する対人・対物賠償責任とアパートオーナーに対する借家人賠償責任をカバーします。
④Medical Payments（被害者治療費用）：
借用しているアパートの個室内や賃借している戸建ての敷地内で来客がケガをした場合の治療費用をカバーします。
保険会社のご紹介
Loyalty Group Insurance Services, Inc. (LGIS)
Loyalty社は豊田通商100%出資の保険会社であり日本語でサポートしてくれます。ホームページよりテナント保険の見積書をダウンロードし進めてください。
State Farm (ソーシャルセキュリティ番号なしでも契約可)
https://www.statefarm.com/insurance/home-and-property/renters
Progressive
https://www.progressive.com/lp/renters/
Geico
https://www.geico.com/renters-insurance/
Allstate
https://www.allstate.com/renters-insurance.aspx
