テナント（借手）エージェントがいないと、どんな時困る？
裁判では、原告側と被告側それぞれが弁護士をつけますね？ 弁護士なしで法廷に向かうのは、かなりの勇気と勉強が必要と思いませんか？ 不動産の契約も同じこと。大家さんの利益を最大限に守る為に雇われた、不動産の知識、交渉経験豊富な大家さん側の仲介者に、丸腰で向かうのにはかなりの勇気と勉強が必要です！ では反対に大家さんが自ら貸している家なら大丈夫なのか？という疑問が起こります。今度はこちらも ...Read more
テナント（借手）仲介はどんな風に行われるの？
ここまで読んで来て、正直「あれっ？」と思いませんでしたか？ あなたが今までイメージして来た「不動産屋」と「アメリカの仲介エージェント」の役割のあまりの違いに... 全てのリース物件はアメリカの不動産資格を持つエージェントであれば誰でも、下見にお連れすることが出来ます。初めての家探しでは、①物件を見つけて、②下見に連れて行ってもらうところばかりに気が行きがちですが、入居して安心な暮らしを送る ...Read more
テナント仲介依頼に必要な３つの書類
テナント仲介依頼に必要な３つの書類のご紹介をします。 1. Consumer Guide To Agency Relationships オハイオ州では売り手(大家)側に立つ仲介士と、買い手/借り手(テナント)側に立つ仲介士をそれぞれ雇うことが出来ます、仲介士の預かり物件に買い手/借り手(テナント)が仲介を頼むことを両手仲介といいます、という趣旨の説明がされている、オハイオ州で仲介業務 ...Read more
【Seller Representation】Pickerington
[Days on Market] 74 days Listed: 12/7/2011 In Contract: 2/18/2012 Sold: 3/28/2012 Takeshi (not his real name) contacted me from Texas to sell house in Pickerington, OH in mid-Oct. 2011. He h ...Read more
